Büro/Praxis zur Miete in Donauwörth
Atelierfläche im Wörnitz-Center

Beschreibung

Im Wörnitz-Center in Donauwörth steht eine attraktive Atelierfläche mit rund 340 m² zur Vermietung. Ein besonderes Highlight: Die Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit ca. 140 m², die sich ideal als inspirierender Arbeitsbereich im Freien, für kreative Pausen oder als Präsentationsfläche eignet.

Die Fläche überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, die sich flexibel als Atelier, Studio oder kombinierter Arbeits- und Ausstellungsbereich nutzen lassen. Die offene Gestaltung bietet ideale Voraussetzungen für kreative Tätigkeiten unterschiedlichster Art. Durch die zentrale Lage im Einkaufszentrum profitieren Sie zudem von einer sehr guten Erreichbarkeit, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie direktem Anschluss an Gastronomie und Nahversorgung.

Mietkonditionen:
Die monatliche Miete richtet sich nach dem Zustand der Fläche:
Die Einheit befindet sich aktuell in unrenoviertem Zustand, kann jedoch nach den individuellen Anforderungen des Mieters durch den Vermieter ausgebaut und hergerichtet werden. In Abhängigkeit vom Umfang der Ausbaumaßnahmen ist im renovierten Zustand mit einem Mietpreis von etwa 12 € pro Quadratmeter zu rechnen.

Ausstattung

-210m² Innenfläche
-130m² Außenfläche (Terrasse)

Lage

Das Wörnitz-Center liegt an der mit täglich mehr als 20.000 Autos frequentierten Sallingerstraße.
Die Sallingerstraße ist die Hauptverbindung von der Innenstadt zum größten Arbeitgeber der Region Eurocopter.
Die im Landkreis Donau-Ries gelegene Stadt Donauwörth liegt 28 km südöstlich von Nördlingen und 42 km von Augsburg entfernt.