Wohnung zur Miete in Gernsbach
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gernsbach-Staufenberg

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Gernsbach-Staufenberg in einem gepflegten Sechs-Parteienhaus und bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch ihre hohen Räumlichkeiten sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Weg zu den verschiedenen Wohnbereichen öffnet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von etwa 28 m². Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihre Gäste in einem ansprechenden Ambiente empfangen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der offene Arbeitsbereich, der über eine elegante Differenztreppe erreichbar ist. Diese raffinierte Gestaltung schafft einen separaten Bereich, der ideal für konzentriertes Arbeiten oder als gemütliche Leseecke genutzt werden kann.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen die Abendsonne bietet. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen.
Das Schlafzimmer, gelegen links des Eingangsbereichs, beeindruckt unter anderem mit einem kleinen Eckbalkon. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Vis-á-vis des Eingangsbereichs befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Hier haben Sie die Flexibilität, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen Carport-Stellplatz. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Gäste-Badezimmer
- Carport-Stellplatz
- Parkettboden
- Dachterrasse
- Anmerkung:
Von Seiten der Eigentümer wurde eine Einbauküche bestellt.
Diese wird dem künftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Lage

Modern und genussreich - das ist Staufenberg. Unterhalb des Berges Merkur gelegen, wird das Dorf als vinea Stoufenberg im Jahr 1274 erstmals erwähnt.
Der knapp 1600 Einwohner zählende Ort liegt eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und den Weinbergen.
Wenn Sie in einem idyllischen und ruhigen Ort wohnen möchten, dann wird Staufenberg genau das Richtige für Sie sein!

Sonstiges

Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl