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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 298.000 €
Adresse 76530 Baden-Baden
Wohnfläche ca. 112 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 12234

Käuferprovision

3,57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 161,20 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1

Wohnung zum Kauf in Baden-Baden
4 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und tollem Ausblick über Baden-Baden

Beschreibung

Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich in beliebter Halbhöhenlage von Baden-Baden.

Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süd-Pstem ausgerichteten Balkon mit einem tollem Blick über Baden-Baden. Das Highlight der Wohnung ist eine riesige Terrasse, auf der Sie an sonnigen Tagen entspannen können.

Die ca. 60 Stufen zum Haus halten Sie fit!

Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz (Doppelparker - für Kleinwagen) und einem Kellerraum.

Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Gäste-WC
- Teppich und Fliesenboden
- Stellplatz (Doppelparker)

Lage

Die mittelbadische Stadt ist ein viel besuchter internationaler Kurort mit Thermalquellen und den besten Hotels. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Sie gelangen in 10 Gehminuten in die Innenstadt - Die Bushaltestelle befindet sich eine Minute vom Haus entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161,2 kWh/(m²*a)

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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