Ansprechpartner

Tobias Wolf

Telefon: +49(7221) 9357-20
Telefax: (07221) 9357-34

twolf@ir-ag.eu

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.500 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 1.630 €
Kaution 4.500 €
Adresse 76532 Baden-Baden
Wohnfläche ca. 160 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 12058

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
verfügbar ab 01.01.2019
Zustand teil/vollsaniert

Wohnung zur Miete in Baden-Baden
Erstbezug nach Sanierung - Ihre Wohlfühloase in der Weststadt!

Beschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in der Baden-Badener Weststadt und ist eine Seltenheit am Mietmarkt.

Das Objekt befindet sich im Hinterhof eines Mehrparteienhauses und hat den Charakter eines Hauses, ist jedoch grundbuchrechtlich als Wohnung festgeschrieben.
Der großzügige Garten, die künftige Dachterrasse sowie der Wintergarten sind die Besonderheiten dieses Angebots!
Zudem besticht das Objekt durch die hochwertige Austattung sowie der energetischen Sanierung nach höchstem Standard.

Im Erdgeschoss finden Sie das freundliche und helle Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche und eine Gäste-Toilette vor. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den einzigartigen Wintergarten.

Die zweite Etage setzt sich aus dem Schlafzimmer, einem Gäste- bzw. Arbeitszimmer und dem Badezimmer zusammen. Das lcihterfüllte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine großzügige Dusche.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Von dem Arbeits- bzw. Gästezimmer gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse.
Auf dieser können Sie in vollkommener Ruhe entspannen und es sich einfach nur gut gehen lassen!

Der großzügige Garten ist eine reine Wohlfühloase und lädt Sie ein, sich unter den Sonnenstrahlen über Baden-Baden zu erholen. Auch für Hobbygärtner ist hier jede Menge Gestaltungsraum gegeben!

Fazit:
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nicht alltäglich ist, dann wird diese genau das Richtige für Sie sein!

Ausstattung

-Wintergarten
-Dachterrasse
-Parkettboden
-Tageslichtbad
-Einbauküche
-Gäste-WC
-großes Gartengrundstück
-Waschraum
-energetische Sanierung nach höchstem Standard

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum der Baden-Badener Weststadt.
Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel mit deren guter Anbindung ebenfalls in nur wenigen Schritten zu erreichen.

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.