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Tobias Wolf

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.190 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.440 €
Kaution 3.570 €
Adresse 76530 Baden-Baden - Kurhausseite
Wohnfläche ca. 119 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 11359

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1969
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Vermietet

Wohnung zur Miete in Baden-Baden
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gehobener Lage

Beschreibung

Die angebotene Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 119 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und sehr zentral-gelegenen Mehrparteienhauses.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Gleich zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den großzügigen und freundlichen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 37 m² genügend Raum, um sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen einzurichten.
Hieran angeschlossen befindet sich der großflächige, nach Südwest ausgerichtete Balkon. Auf diesem können Sie sich mit Blick ins Grüne entspannen und vom Alltagsstress erholen!
Die Küche, welche Sie sowohl von der Diele wie auch vom Wohn- und Essbereich erreichen können, ist mit einer EBK ausgestattet, welche dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
Geradeaus des Eingangsbereichs befindet sich ein weiteres Zimmer, welches optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Hieran angrenzend finden Sie das Schlafzimmer vor. Dieses bietet Ihnen eine Fläche von ca. 18 m² und verfügt über einen Zugang auf den nach Südost ausgerichteten Balkon.
Das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer sowie die mit einer Badewanne ausgestattete Gäste-Toilette befinden sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz sowie durch einen Kellerabteil.

Ausstattung

- Einbauküche
- Zwei Balkone
- Lift
- Parkettboden
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Gäste-Toilette inkl. Dusche

Lage

Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Sie ist ein bekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort und internationale Festspielstadt bekannt. Eingebettet in sanfte Schwarzwaldhügel hat sich Baden-Baden ein wenig vom Glanz der Belle Epoque bewahrt, ohne langweilig und verstaubt zu wirken. Menschen, Kultur, Sport, Events, Wellness, kulinarische Highlights und vielfältige Shoppingmöglichkeiten, grüne Bäume, helle Häuser der anheimelnden Stadt, das wellige Bergland – alles festlich und ansehnlich unter den Strahlen der Sonne. Auch zahlreiche Gymnasien und Privatschulen machen Baden-Baden zu einem beliebten Familiendomizil.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1969

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