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Tobias Wolf

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 3.000 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 3.100 €
Kaution 9.000 €
Adresse 76532 Baden-Baden
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Objekt-Nr. 12259

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2012
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1

Haus zur Miete in Baden-Baden
Modernes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Baden-Baden

Beschreibung

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca 200 m² und liegt im Neubaugebiet von Baden-Baden.

Der große Garten, mit eigenem Grillplatz, ist sehr familienfreundlich. Die Terrasse verfügt über ein wasserundurchlässiges Sonnendach wodurch man zur jeder Witterung Zeit an der frischen Luft verbringen kann.

Große Fenster auf jeder Seite des Hauses ermöglichen ein sehr helles aber auch freundliches Wohn- und Esszimmer, welches durch einen offenen Kamin abgerundet wird. Die offene Gestaltung spiegelt sich ebenso in der Küche wieder, die über eine Kochhalbinsel verfügt.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Vorrichtung für eine weitere Dusche und der Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss besteht aus einem Haupschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Gleich daneben finden Sie das moderne Tageslichtvollbad. Auf dieser Etage gibt es noch zwei weitere Zimmer, welche sich als Kinder-und oder Gästezimmer eignen.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage mit eigenem Zugang zum Haus und ist nicht unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Das Haus wurde 2012 fertig gestellt und ist energiesparend konstruiert.

Ausstattung

- Hochwertiger Natursteinboden
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Kaminzimmer
- Hochwertige offene Einbauküche
- Gäste-WC
- Elektrische Jalousien
- HWR Solartherme und Heizung
- Doppelgarage mit elektrischen Tor
- Terrasse mit Sonnendach
- Geschützter Grillplatz

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten eines sehr ruhig gelegenen Neubaugebiets. Sowohl für Familien als auch für jüngere und ältere Pärchen bietet dieses Wohngebiet die besten Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Neubaugebiets besticht durch die direkte Nähe zur Innenstadt und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Cité mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Baujahr: 2012

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