Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 640 € |
| Nebenkosten 290 € |
| Miete inkl. NK 930 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 76530 Baden-Baden |
| Wohnfläche ca. 66 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 6995 |
Mieterprovision zzgl. MwSt
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 133 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 08.02.2028 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2018-02-08 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Wanne, Fenster |
| Baujahr 1974 |
| Befeuerungsart Gas |
| Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig |
| Provisionspflichtig |
| Tiefgaragenstellplätze 1 |
| Stellplatzart Tiefgarage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab Sofort |
| Zustand modernisiert |
Wohnung zur Miete in Baden-Baden
2-Zimmer-Wohnung zwischen Allee und SWR
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt Baden-Badens (Fußläufigkeit zur Allee) zeichnet sich aus durch die begehrte Lage zwischen der Lichtentaler Allee und dem SWR.
Die sich in der Hochpaterre befindende Wohnung, erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 66 m².
Beim Betreten werden Sie von einem Flur begrüßt, von welchem Sie auf der linken Seite in das Tageslichtbadezimmer gelangen.
Weiter links des Flures finden Sie die Küche der Wohnung vor.
Geradeaus des Flures finden Sie den mit urigem Parkettboden ausgestatteten Wohnbereich vor. Dieser bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 24 m² genügend Platz um sich großzügig einzurichten.
Das Schlafzimmer befindet sich rechts des Wohnzimmers. Auch dieses verfügt mit seiner Fläche von ca. 20 m² über ausreichend Stellfläche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen TG-Stellplatz und einen Kellerabteil.
Ausstattung
- Parkettboden (Wohn- und Schlafzimmer)
- Tageslichtbad
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig in einer guten Wohnlage von Baden-Baden. Zwischen dem SWR-Gelände und der prachtvollen Lichtentaler Allee gelegen, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
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2-Zimmer-Wohnung zwischen Allee und SWR