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Tobias Wolf

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 750 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 940 €
Kaution 2.250 €
Adresse 76530 Baden-Baden - Weststadt
Wohnfläche ca. 86 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 1969

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 214 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1964
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig

Wohnung zur Miete in Baden-Baden
4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage der Weststadt

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage der Baden-Badener Weststadt.

In der Wohnung angekommen, werden Sie von einem lang gezogenen Flur begrüßt.
Links von diesem befindet sich das Badezimmer, die Toilette und die Küche der Wohnung.

Das hell-geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbekcen und einen Waschmaschinenanschluss. Die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche bietet Ihnen eine Fläche von ca. 9 m² und verfügt über genügend Stauraum.
Geradeaus des Flures gelangen Sie in das ehemalige Arbeitszimmer.
Rechts des Eingangsbereichs finden Sie die drei weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung vor. Der Essbereich bietet Ihnen eine Fläche von ca. 15 m² und schließt direkt an den großzügigen Wohnbereich der Wohnung an.
Von diesem haben Sie, wie von allen Räumen rechts des Eingangsbereichs, einen wundervollen Blick auf den mit viel Liebe angelegten Garten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das ca. 14 m² große Kinderzimmer bzw. Gästezimmer der Wohnung.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Keller
- Mitbenutzbarer Garten

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten eines sehr ruhig gelegenen Neubaugebiets. Sowohl für Familien als auch für jüngere und ältere Pärchen bietet dieses Wohngebiet die besten Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Neubaugebiets besticht durch die direkte Nähe zur Innenstadt, die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 214 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1964

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