Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 295.000 € |
| Hausgeld 348 € |
| Adresse 76437 Rastatt |
| Wohnfläche ca. 86 m² |
| Zimmer 3 |
| Grundstücksfläche ca. 6.720 m² |
| Objekt-Nr. 7862 |
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57%
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 11.07.2027 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2017-07-11 |
0200400+
Ausstattung
| Abstellraum |
| Als Ferienimmobilie geeignet |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Kategorie Gehoben |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 1857 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Parkett |
| Denkmalschutz |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.10.2026 |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |
Wohnung zum Kauf in Rastatt
Außergewöhnliche Loftwohnung sucht Individualisten!
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich im Körnermagazin, einem ehemaligen Getreidespeicher der französischen Festung und Garnison in Rastatt . Ein einzigartiges Merkmal dieser Wohnung ist die harmonische Verschmelzung von Geschichte und modernem Design.
Gleich bei Eintreten wird man von einem eindrucksvollen Raumgefühl begrüßt, die halbrunden Gewölbedecken erstrecken sich majestetisch über den offenen Grundriss, der grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Fläche von ca. 86m2, verteilt auf 3 Zimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich zeigt sich diese Wohnung von seiner besten Seite. Das echte Holzparkett lässt die Fläche mit einer gewissen Ruhe erstrahlen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, die Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Die großzügigen Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichem Licht, das die charakteristischen Elemente des Körnermagazins hervorhebt.
Diese Loftwohnung besticht nicht nur durch ihre architektonisch Schönheit, sondern auch durch ihre einzigartigen Details. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Umgebung bereichert das gemütliche Zusammensein nach Feierabend.
Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, der die Sinne anspricht, die Fantasie beflügelt und ein Leben in perfekten Gleichgewicht von Geschichte und Moderne ermöglicht. Ein Außenstellplatz rundet das schöne Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde zum 30.09.26 gekündigt. Die Mieterin möchte ihre Privatsphäre wahren und wünscht online keine Bilder, daher haben wir vom Innern der Wohnung Beispielbilder genommen, die dem Grundriss ungefähr entsprechen.
Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Telefonat.
Ausstattung
- Balkon
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Außenstellplatz
Lage
Die mittelgroße Stadt zwischen Baden-Baden und Karlsruhe kann Ihnen neben tollen Schlössern, unter anderem eines mitten im Stadtkern, so einiges bieten. Hier finden Sie wunderschöne alte Barockgebäude, die Marktführer Daimler und Maquet und eine gemütliche Innenstadt - hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.
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Außergewöhnliche Loftwohnung sucht Individualisten!