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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 545.000 €
Adresse 76530 Baden-Baden - Kurhausseite
Wohnfläche ca. 128,37 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5331

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1951
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1

Wohnung zum Kauf in Baden-Baden
Beste Lage - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Blick

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Das Besondere: Zwei Wohnungen wurden zu einer Wohnung zusammengelegt, wodurch eine sehr große 3-Zimmer-Wohnung entstanden ist.

Wenn Sie die Haustür öffnen, empfängt Sie eine helle Eingangshalle. Von hier gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt zu Ihrer Wohnung.

Die ca. 128 m² große Wohnung begrüßt Sie mit Ihrem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und dem Highlight Ihrer neuen Wohnung - einem großen Balkon, der Ihnen einen der schönsten Ausblicke Baden-Badens gewährt.

Der Flur, welcher Sie am Badezimmer vorbei führt, endet im Schlafzimmer. Dieses hat einen eigenen, etwas kleineren Balkon und Zugang zu einem weiteren Zimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-WC, einem Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich fast im Rohbauzustand und lässt Ihnen somit die Möglichkeit, Sie individuell zu gestalten.

Ausstattung

- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Zwei Balkone
- Gäste-WC

Lage

In einer der schönsten Lagen Baden-Badens, ruhig gelegen, aber doch sehr zentral, befindet sich Ihre neue Wohnung, die Ihnen einen sensationellen Ausblick von der Terrasse auf die Stadt bietet! In die Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, ins Theater, ins Kurhaus, ins Festspielhaus, in die Caracalla-Therme oder zum Frieda-Burda-Kunstmuseum gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die berühmte Lichtentaler Allee befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Hier können Sie spazieren oder joggen gehen und ihren Alltagsstress hinter sich lassen. Aufgrund der zentralen Lage haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof, nach Karlsruhe und auch zum Flughafen Baden Airpark.

Sonstiges

Baujahr: 1951

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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