Wohnung zum Kauf in Sinzheim
Bezaubernde Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne!

Beschreibung

Diese bezaubernde Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein modernes, helles Wohnambiente – ideal für Paare oder junge Familien, die das Besondere suchen.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offenen Grundriss und insgesamt drei sonnendurchfluteten Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Homeoffice oder behagliches Schlafzimmer.

Zwei gepflegte Bäder – eines mit Wanne, eines mit Dusche – sorgen für komfortables Wohnen und ausreichend Privatsphäre im Alltag.

Die maßgefertigte Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und bereits im Kaufpreis enthalten – ein weiterer Pluspunkt für Ihren Einzug ohne Aufwand.

Der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.

Ein Duplex-Stellplatz für Ihr Auto sowie ein praktischer, abschließbarer Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt ab 2026 - 457 €.

Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Einbauküche
- Duplex Parker
- Balkon
- Laminat
- 2 Bäder

Lage

Sinzheim ist einer der größten Stadtteile bei Baden-Baden. Die meisten Arbeitsplätze bietet der Handel, das Handwerk und das Industriegebiet am Ortsrand, in welchem alles für den Alltag zu finden ist. Die A5 ist über einen Autobahnzubringer direkt erreichbar und nur ca. 4 km entfernt - egal ob Sie in Richtung Karlsruhe oder Basel müssen - schneller geht es wirklich nicht. Außerdem ist der Baden-Airpark nur ca. 10 km entfernt, so können Sie entspannt Ihre nächste Reise antreten.

Sonstiges

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.