Haus zum Kauf in Baden-Baden
Ein architektonisches Statement der 70er – neu interpretiert!

Beschreibung

Dieses Haus ist ein Paradebeispiel für moderne Architektur mit Bauhaus-DNA: funktional, durchdacht, ästhetisch – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Klarheit und Qualität.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Handschrift des Architekten. Großzügige Raumfolgen, klare Linien und gezielt eingesetzte Materialien schaffen ein Ambiente, das zugleich offen und geborgen wirkt. Bei der Sanierung im Jahre 2011 wurden charakteristische Elemente der 1970er Jahre stilvoll bewahrt und in ein modernes Wohnkonzept integriert. Originale Formen, Materialien und elegante Designklassiker treffen hier auf hochwertige Steinböden, ausgewählte Parkettbeläge und maßgefertigte Einbauten.

Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit, den fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse und einen stilvollen Kamin, der als zentrales Gestaltungselement nicht nur Wärme spendet, sondern auch den retro-futuristischen Charakter des Hauses unterstreicht. Große Fensterflächen durchfluten mit Tageslicht die Räume und geben den Blick frei in den wunderschön angelegten, fast uneinsehbaren Garten.

Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein – hochwertige Geräten und kräftige Farbtöne, die an die Designästhetik der 70er Jahre erinnern. Auch in den Badezimmern zeigt sich die gelungene Kombination aus Funktion und Stil. Hier dominieren klare Formen, edle Materialien und eine zurückhaltende Farbpalette, ergänzt durch sorgfältig platzierte Retro-Akzente.

Auch in dem privaten Bereich im Obergeschoss, wo Schlafzimmer und Ankleidezimmer angesiedelt sind, setzt sich das stimmige Design fort: Großzügig geschnitten, ruhig gelegen mit Dachterrasse und Blick ins Grüne, bieten sie Raum für Individualität und Komfort. Auch die Möglichkeit zur separaten Nutzung einer Einliegerwohnung wurde stimmig ins Raumkonzept eingebunden und erlaubt maximale Flexibilität – ob für viele Kinder, Gäste oder berufliche Zwecke.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna – ein Rückzugsort mit Spa-Charakter, der den hohen Anspruch an Wohnqualität konsequent weiterführt.

Eine Doppelgarage und Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

8 Zimmer
3 Badezimmer
3 Terrassen
Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich
Kamin
Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
Grosser uneinsehbarer Garten

Lage

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden‑Badens, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die zugleich eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Kurstadt bietet. Wohnqualität und Privatsphäre sind hier kaum zu übertreffen. Straße und Umgebung sind geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, Villen, hochwertigen Wohnbauten sowie großzügig dimensionierten Grundstücken, die mit altem Baumbestand und gepflegten Gärten ein Gefühl von Rückzug und Natur vermitteln.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, und auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie Museen, Theatern und dem Festspielhaus ist ideal für Menschen, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße als auch den städtischen Komfort und das kulturelle Angebot Baden‑Badens schätzen.