Wohnung zur Miete in Baden-Baden
Exquisite Gartengeschosswohnung in Bestlage!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches den Inbegriff von Luxus und Eleganz verkörpert. Diese exklusive Gartengeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer und befindet sich im begehrten Erstbezugsstatus.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden und absolut repräsentativen Wohnbereich begrüßt, der sofort ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigsten Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Auf der rechten Seite des Wohnzimmers erstreckt sich das Esszimmer, von dem aus Sie -genauso wie vom Wohnzimmer aus- einen Blick auf den ausschließlich der Wohnung zugeschriebenen Gartenanteil mit einer großzügigen Fläche von ca. 510 m² genießen können. Über einen eleganten Treppenaufgang gelangen Sie zur offenen Küche, die als Garant für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse dient.
Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste oder die Familie. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernsten Armaturen versehen, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gartenanteil. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe sowie die Privatsphäre dieses einzigartigen Rückzugsorts in vollen Zügen genießen.
Diese luxuriöse Gartengeschosswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Wohnatmosphäre, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Ausstattung

- Wärme- und Trittschalldämmung in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage
- hochwertigster Marmorboden (terilweise mit eingelassenem Teppichelementen)
- automatischer Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse
- alleinig-nutzbarer Gartenanteil
- dreifach-Verglasung
- maximale Schalldämmung
- direkte sowie indirekte Beleuchtung und regulierbare Spots
- Türen ohne jegliche Falz
- Duplex-Stellplatz

Lage

Baden-Baden, eine Stadt, die für ihre Eleganz, ihren Charme und ihre malerische Landschaft bekannt ist, liegt eingebettet in den sanften Hügeln des Schwarzwaldes im Südwesten Deutschlands. Diese bezaubernde Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende, Kulturbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Vorzüge von Baden-Baden sind vielfältig. Die Stadt ist weltberühmt für ihre Thermalbäder und Spaß, die seit Jahrhunderten Besucher anlocken, die nach Entspannung und Erholung suchen. Die heilenden Mineralquellen bieten nicht nur körperliche, sondern auch seelische Regeneration.
Die malerische Landschaft rund um Baden-Baden lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Von idyllischen Wanderwegen durch dichte Wälder bis hin zu Panoramablicken von den Gipfeln des Schwarzwaldes bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer und Naturerlebnisse. Besonders reizvoll sind auch die romantischen Weinberge, die die Region prägen und Besucher zu Weinproben und gemütlichen Spaziergängen einladen.
In Baden-Baden verschmelzen Tradition und Moderne auf harmonische Weise, und das alles vor der Kulisse einer atemberaubenden Landschaft. Ob Entspannungssuchender, Kulturbegeisterter oder Naturliebhaber - in dieser charmanten Stadt findet jeder sein ganz persönliches Paradies.

Sonstiges

Baujahr: 2022