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Tobias Wolf

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 870 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 1.140 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 76530 Baden-Baden
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 12510

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Haustiere erlaubt
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.02.2025

Wohnung zur Miete in Baden-Baden
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhig-gelegenen Mehrparteienhaus in der Baden-Badener Weststadt.

Zu Ihrer künftigen Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie entweder über das gepflegte Treppenhaus oder über den sich im Objekt befindenden Lift.

In der Wohnung angekommen, werden Sie von einem Eingangsbereich begrüßt, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
So finden Sie geradeaus hiervon das sehr geräumige und freundliche Wohn- und Esszimmer vor. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf diesem können Sie sich erholen und den Alltagsstress -mit Blick ins Grüne- getrost hinter sich lassen.

Das Schlafzimmer befindet sich links des Eingangsbereichs und bietet Ihnen genügend Fläche um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Auf der rechten Siete des Flures finden Sie die weiteren Räumlichkeiten vor. So gelangen Sie hier zunächst in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem künftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
Das dritte Zimmer, welches optimal als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich weiter rechts des Flures.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum sowie durch einen Kellerabteil.

Ausstattung

- Lift
- Parkettboden
- Balkon
- Kellerabteil

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Lage der Baden-Badener Weststadt. Von hier aus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel mit deren guter Anbindung ebenfalls in nur wenigen Schritten zu erreichen.

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