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Tobias Wolf

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 890 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.140 €
Kaution 2.670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 76530 Baden-Baden - Fremersberg
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 8192

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1983
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab Ab sofort
Vermietet

Wohnung zur Miete in Baden-Baden
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Halbhöhenlage

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in zentraler Halbhöhenlage von Baden-Baden.
Zu Ihrer künftigen Wohnung gelangen Sie ganz bequem per Lift.
Beim Betreten von dieser werden Sie von einem Flur begrüßt, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung bietet.
So finden Sie links von diesem das großzügig-geschnittene Wohn- und Esszimmer vor. Dieses besitzt mit einer Fläche von ca. 34 m² genügend Raum damit Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Von hier aus haben Sie Zugang auf den sehr großen, teilweise überdachten, Süd-Balkon. Auf diesem können Sie sich in angenhemer Atmosphäre und mit einem unverbaubaren Weitblick auf den Schwarzwald erholen und den Alltagsstress getroßt hinter sich lassen!
Geradeaus des Eingangsbereichs finden Sie die mit einer EBK ausgestattete Küche vor. Die EBK ist mit sämtlichen Markengerätschaften ausgestattet und wird dem künftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die weiteren Räumlichkeiten befinden sich rechts des Wohnungseingangs. So finden Sie hier u.a. das ca. 18 m² große Schlafzimmer vor. Dieses bietet Ihnen Zugang zu dem zweiten, nach Westen ausgerichteten Balkon.
Das dritte Zimmer der Wohnung eignet sich optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Gäste-Toilette, sowie durch einen Kellerabteil und einen TG-Stellplatz.

Ausstattung

- Zwei Balkone
- Hochwertig-ausgestattete EBK
- Gäste-Toilette
- Elektr. Rollläden im Wohn- und Esszimmer
- Lift (von TG bis Wohnetage)
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil

Lage

Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Sie ist ein bekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort und internationale Festspielstadt bekannt.
Eingebettet in sanfte Schwarzwaldhügel hat sich Baden-Baden ein wenig vom Glanz der Belle Epoque bewahrt, ohne langweilig und verstaubt zu wirken. Menschen, Kultur, Sport, Events, Wellness, kulinarische Highlights und vielfältige Shopping¬möglichkeiten, grüne Bäume, helle Häuser, das wellige Bergland – alles festlich und ansehnlich unter den Strahlen der Sonne.
Die Immobilie selbst befindet sich in Halbhöhenlage in Nähe des SWRs.
Die bekannte Lichtentaler Allee mit den Museen, Parks, den bei Touristen sehr beliebten Spazierwegen an der Oos und das Zentrum sind zu Fuß in 15 Minuten oder über die Buslinien 214/216 von zwei naheliegenden Haltestellen erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1983

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