Wohnung zur Miete in Baden-Baden
Großzügige Altbauetage in denkmalgeschützter Immobilie

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG einer denkmalgeschützten Immobilie in bevorzugter Wohnlage der Innenstadt.
Zur Wohnung gelangen Sie entweder über das gepflegte Treppenhaus oder den sich in der Immobilie befindenden Lift, der Sie bis zum Zwischengeschoss fährt, sodass nur wenige Treppenstufen bis zum Eingang zu bewältigen sind.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Entrée empfangen.
Links vom Eingang befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Direkt gegenüber von diesem liegt ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können – sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.
Rechts des Entrées gelangen Sie in den charmanten und zugleich großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Raum besticht durch seine besondere Atmosphäre, die durch die freigelegten Holzbalken, den hochwertigen Parkettboden sowie den eleganten Marmorboden, der in bestimmten Bereichen eingelassen wurde, noch verstärkt wird. Dieser Raum bietet Ihnen genügend Fläche, um sich voll und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einzurichten.
Die separate Küche ist durch eine stilvolle Glasschiebetür abgetrennt und mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche unter anderem über einen Weinkühlschrank und eine integrierte Kaffeemaschine verfügt.
Vom Küchenbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle bietet. Auf diesem können Sie die Sonne sowie Ihre Ruhe vollumfänglich genießen.
Das moderne und zugleich funktionale Badezimmer ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wände sind zudem mit edlem Mosaik gefliest, was dem Raum eine elegante Note verleiht. Die Toilette ist vom Badezimmer separiert und befindet sich rechts von diesem.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage des Brenner’s Park Hotels anzumieten.

Ausstattung

- Lift
- Parkettboden
- in Fußboden eingelassene Marmorelemente
- Einbauschränke
- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Möglichkeit zur Anmietung eines TG-Stellplatzes

Lage

Diese Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Allee von Baden-Baden. Inmitten von grünen Oasen und nur einen kurzen Spaziergang entfernt von der malerischen Lichtentaler Allee sowie von den besten kulturellen und gastronomischen Angeboten der Stadt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Leben. Die charmante Innenstadt mit ihren eleganten Boutiquen, Cafés und historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie die ruhigen Parks und Spazierwege, die zur Entspannung einladen. Ideal für alle, die eine gehobene Wohnlage mit viel Lebensqualität suchen.