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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 118.000 €
Wohnfläche ca. 49,98 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 6475

Addresse

Im Akazienwäldchen 2, 76327 Pfinztal

Käuferprovision

3,00%

Ausstattung

Anzahl Zimmer 1
Provisionspflichtig
Vermietet

Wohnung zum Kauf in Pfinztal
Hier müssen Sie sich um nichts kümmern

Beschreibung

Aufgrund der seit dem 01.09.2009 gültigen LHelmBauVO sind Umbaumaßnahmen erforderlich. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt und der Heimaufsicht ist daher geplant, die Wohnanlage so umzugestalten damit man dieser neuen Ordnung gerecht wird.
Gemeines Ziel der Partaien ist es, dass das Altenpflegeheim künftig weiter betrieben werden kann.
Diese Umbauten werden größtenteils aus den Rücklagen finanziert, nur wenig muss als Sonderumlage aufgebracht werden.
Bis 31.12.2021 darf der jetzige Betreiber mit einer Sondergenehmigung weiter betreiben.

Man kann hier zwar nie selber einziehen, aber als Anlage eignet sich diese Immobilie perfekt. Die Miete wird vom Betreiber eines Seniorenzentrums immer pünktlich gezahlt und somit muss man sich nie über eine Neuvermietung oder Renovierung des Sondereigentums Gedanken machen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fahrstuhl
- rollstuhlgerechtes Badezimmer
- barrierefrei

Lage

Das Senioren-Zentrum Haus Edelberg in Pfinztal-Berghausen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kern des Ortsteiles Berghausen entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit Karlsruhe, Bruchsal, Bretten und auch Pforzheim. Mit seinen Dauer- und Kurzzeitpflege-Plätzen in Ein- und Zweibett-Pflegeappartements sowie der barrierefreien Betreuten Wohnanlage bietet das Haus für jeden Pflegebedarf, Wohn- oder Betreuungswunsch die richtige Lösung. Die moderne Anlage bietet außerdem nette Nachbarn und eine ruhige Atmosphäre.

Sonstiges

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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