Wohnung zum Kauf in Rastatt
Kapitalanlage - Vermietete 3-Zi-EG-Wohnung in Rastatt mit Terrasse und TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung, verfügt über 70 qm und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rastatt Niederbühl. In der Wohnung angekommen, werden Sie von einem offenen Flur begrüßt. Zu Ihrer Linken befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Weiter des Flurs entlang, gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses verfügt über eine stylische Eckbadewanne. Im gesamten Wohnbereich ist ein schöner heller Laminatboden verlegt.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Von hier aus gelangen Sie in Küche. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die großzügige Terrasse. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen.

Das Immobilienangebot wird durch ein Kellerraum sowie einen TG-Stellplatz abgerundet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich dadurch ideal als Kapitalanlage. In diesem Immobilienangebot ist Ihr Geld sicher angelegt! Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter stehen keine Innenraumfotos zur Verfügung.

Ausstattung

- Terrasse
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Lage

Diese Wohnung liegt im schönen und ruhigen Niederbühl in einer gepflegten Wohnanlage. Niederbühl gehört zur großen Kreisstadt Rastatt und ist vom Zentrum nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch Niederbühl fließen die Murg, der Ooser Landgraben sowie der Krebsbach. Unweit von Ihrer neuen Immobilie steht das Schloss Favorite aus dem 18. Jahrhundert inmitten eines herrschaftlichen Parks. Ein Schloss in der Nachbarschaft zu haben, kann schließlich nicht jeder behaupten! In nur 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Baden-Baden und in 30 Minuten in Karlsruhe.

Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1995

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.