Wohnung zum Kauf in Rastatt
Liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt-Rheinau

Beschreibung

Diese großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983.
Die Wohnung wurde 2012 liebevoll modernisiert, was sich im aktuellen Zustand wiederspiegelt und ist seit 2016 an eine Familie vermietet.

Sie betreten die ca. 105 m² große Wohnung und es empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich von welchem Sie in die Küche, das Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer gelangen. Die Einbauküche gehört den Mietern.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon mit einem tollen Blick in Grüne und die Murg. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zu einem weiteren Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- Linoleum
- Abstellraum
- Aufzug
- TG-Stellplatz

Lage

Diese Immobilie liegt im Rastatter Stadtteil Alt-Rheinau. Sie haben von hier eine sehr gute Anbindung in das Rastatter Zentrum. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A5. Rastatt liegt zwischen Baden-Baden und Karlsruhe und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.