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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 625.000 €
Adresse 76530 Baden-Baden - Kurhausseite
Wohnfläche ca. 121,35 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 11589

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2004
Provisionshinweis Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Vermietet

Wohnung zum Kauf in Baden-Baden
Moderne 3-Zimmerwohnung am Annaberg

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der besten Wohngegend von Baden-Baden mit dem schönsten Blick über die Altstadt.

Die Gesamtfläche von ca. 121 m² ist großzügig auf 3 Zimmer verteilt.

Das Wohnzimmer begeistert Sie mit einer bodentiefen Panoramaverglasung. Dieser Raum bietet Ihnen nicht nur viel Helligkeit, sondern besitzt auch ausreichend Platz um als Wohn- und Essbereich genutzt zu werden. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt in die vollausgestattete Küche.

Darüber hinaus besitzt diese im Gartengeschoss gelegene Wohnung 2 Balkone mit traumhafter Sicht auf die Altstadt Baden-Badens und eine nicht einsehbare Terrasse. Durch diese Vielseitigkeit können Sie zur jeder Tageszeit und Witterung die Sonne und freie Natur genießen.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es ein Gästebad mit weitere Dusche und WC.

Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und hat einen integrierten begehbaren Kleiderschrank.

Dieses Immobiliengebot wird von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Ausstattung

- Parkett
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- Aufzug
- komplett altersgerecht

Lage

Hier wohnen Sie in einer der allerbesten und sonnenverwöhntesten Adressen in der Villenregion unterhalb des Merkur am Annaberg. Ruhige Höhenlage, phantastischer Ausblick auf das neue Schloß und das Paradies liegt vor Ihrer Haustür. Das dürfen Sie wörtlich nehmen. Denn die unter diesem Namen bekannte Wasserkunst-Treppenanlage, die eine Attraktion für alle Altersgruppen ist, ist nur eine Gehminute von Ihrer Haustür entfernt.
Zur Innenstadt, mit ihren vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, ins Theater, ins Kurhaus, ins Festspielhaus, in die Caracalla-Therme oder zum Frieda-Burda-Kunstmuseum gelangen Sie auch in nur wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2004

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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