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Theresa-Luisa Ernst

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 146.000 €
Kaution 1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 76530 Baden-Baden
Wohnfläche ca. 53 m²
Zimmer 15
Objekt-Nr. 10323

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 155 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 24.05.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 15
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 45 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

Wohnung zum Kauf in Baden-Baden
Moderne DG-Wohnung mit Dachterrasse für Singles/ junge Pärchen/Kapitalanleger

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1983 erbauten Mehrparteienhauses in der Baden-Badener Weststadt.

Die Wohnung erstreckt sich über 1,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von ca. 53 m².

Links des Eingangs finden Sie das derzeitige Büro vor.

Der Wohnbereich ist durch eine Glassteinwand vom Schlafbereich der Wohnung abgetrennt. Diese kann jedoch -je nach persönlichem Geschmack- wieder herausgenommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse.
Auf dieser können Sie an schönen Sommertagen mit unverbautem Blick über die Weststadt Baden-Badens entspannen und es sich gut gehen lassen!

Es gibt ein weiß geflieste Badezimmer und eine an das Wohnzimmer angegliederte Küche. Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung und der Stellplatz sind momentan vermietet. Besichtigungen sind frühestens in KW 41 möglich nach Rücksprache mit dem Mieter.

Ausstattung

- Dachterrasse/balkon
- Garage

Lage

Ihre neue Immobilie liegt in der Weststadt Baden-Badens, welche Ihnen allerlei Einkaufsmöglichkeiten bietet. Nicht nur attraktive Freizeitaufenthaltsorte für Erwachsene sondern auch für Kinder, wie das Hardbergbad oder das Aumattstadion, welches ein für die Öffentlichkeit zugängliches Stadion ist und Platz für ca. 9000 Zuschauer bietet, können Sie ganz einfach von Ihrer neuen Immobilie aus erreichen - zu Fuß sind Sie in nur wenigen Minuten im Baden-Badener Zentrum und können die Stadt mit allen Vorzügen genießen.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1983

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