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Tobias Wolf

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Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 2.900 €
Nebenkosten 600 €
Miete inkl. NK 3.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 76530 Baden-Baden
Zimmer 9
Gesamtfläche ca. 260 m²
Bürofläche ca. 260 m²
min. teilbare Fläche 80
Objekt-Nr. 13136

Mieterprovision zzgl. MwSt

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 9
Kategorie Standard
Boden Parkett
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

Büro/Praxis zur Miete in Baden-Baden
Repräsentative Büroflächen im absoluten Stadtzentrum von Baden-Baden

Beschreibung

Dieses repräsentative Angebot besitzt eine Gesamtfläche von ca. 260 m², welche sich über insgesamt drei Etagen erstrecken. Hierdurch lassen sich die ausgeschriebenen Flächen vollkommen flexibel nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine Mischung aus offene Arbeitsbereichen und separaten Büros.

Die jeweiligen Geschosse setzen sich wie folgt zusammen:

1. OG: Drei Büroräumlichkeiten sowie eine Teeküche
2. OG: Fünf Büroräumlichkeiten, ein Damen- sowie ein Herren- WC und eine Teeküche
3. OG: Ein Großraumbüro sowie ein Serverraum und ein WC

Lage

Diese Bürofläche liegt direkt am Leopoldsplatz, einem der zentralsten und zugleich bekanntesten Plätze in Baden-Baden. Die Lage im Herzen der Stadt ist ideal, um Ihr Unternehmen perfekt zu repräsentieren. Umgeben von exklusiven Geschäften und Restaurants, bietet dieser Standort sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine hervorragende Erreichbarkeit.

Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Ihr Büro sowohl zu Fuß als auch mit dem Nahverkehr perfekt erreicht werden kann. Kunden und Mitarbeiter profitieren von der idealen Lage, die es ermöglicht, schnell und einfach ins Zentrum zu gelangen.

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