Wohnung zum Kauf in Baden-Baden
Schöne 2-Zi-EG-Wohnung mit zwei Balkonen fußläufig zur Lichtentaler Allee

Beschreibung

Bei dieser schönen Zwei-Zimmerwohnung handelt es sich um eine im Erdgeschoss liegende gepflegte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die 2020 renovierte Wohnung besticht durch die offene Wohnküche und hochwertig verlegtem Laminat. Die beiden Balkone laden zum verweilen nach einem langen Arbeitstag ein. Ein innenliegendes Bad mit separatem Gäste WC sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zur Naherholung sorgen auch die Nähe zum Wald und zur Lichtentaler Allee.

Ein separates Kellerabteil und Außenstsellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Balkone
- Kellerbateil
- Außenstellplatz

Lage

Diese herausragende Wohnung liegt in Stadtrandlage von Baden-Baden unmittelbar an der Lichtentaler Allee. In nur wenigen Gehminuten ist man auf dem wunderschönen Weg entlang der Villen und Altbauten in Richtung Innenstadt, die zum shoppen und schlemmen einlädt.

Durch die tolle Stadtrandlage ist man ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto auf dem Weg in das Naherholungsgebiet nördlicher Schwarzwald. Die nahen Weinreben laden zu gemütlichen Spaziergängen nach der Arbeit oder am Wochenende ein.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1973
Heizungsart: Öl-Heizung

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.