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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 65.000 €
Adresse 76437 Rastatt - Niederbühl
Wohnfläche ca. 22,96 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 6136

Käuferprovision

3000

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 173 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 05.07.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1992
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Vermietet

Wohnung zum Kauf in Rastatt
Souterrain-Wohnung in Rastatt-Niederbühl mit Potential!

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Rastatter Stadtteil Niederbühl.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 23 m². Dazu gehört auch ein Badezimmer mit Dusche und eine Küchenzeile.

Die Wohnung ist derzeit für 335€ pauschal vermietet und befindet sich in einem extrem renovierungsbedürftigem Zustand. Einer der Stellplätze ist extern für 20€ vermietet. Es gibt einige Besonderheiten zu der Mietsituation über die wir Sie gerne persönlich informieren.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Kellerraum gegenüber der Wohnung und drei Außenstellplätze.

Ausstattung

- Drei Außenstellplätze
- gebrauchte Kitchenette
- Kellerabteil

Lage

Niederbühl gehört zur großen Kreisstadt Rastatt und ist vom Zentrum nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch Niederbühl fließen die Murg, der Ooser Landgraben sowie der Krebsbach. Unweit von Ihrer neuen Immobilie steht das Schloss Favorite aus dem 18. Jahrhundert inmitten eines herrschaftlichen Parks. Ein Schloss in der Nachbarschaft zu haben, kann schließlich nicht jeder behaupten! In nur 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Baden-Baden und in 30 Minuten in Karlsruhe.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)

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