Wohnung zum Kauf in Pfinztal
Vermietetes Pflegezimmer im Alters- und Pflegeheim Haus Edelberg in Pfinztal

Beschreibung

Sichern Sie sich diese Kapitalanlage mit sehr guter Rendite! Die Angabe Quadratmeter ist eine Kombination aus Wohn-und Nutzfläche. Monatliche Mietauszahlung von ca. 470€. Die Miete wird vom Betreiber eines Seniorenzentrums (Vertrag des Betreibers läuft zum 31.12.2024 aus) immer pünktllich gezahlt und somit muss man sich über eine Neuvermietung oder Renovierung des Sondereigentums keine Gedanken machen. Ein Nachfolgebetreiber steht noch nicht fest.

Die barrierefreie und behindertengerechte Wohnanlage bietet Dauer- und Kurzzeitpflegeplätze in Pflegeappartements, die unterschiedliche Größen haben können.

Im Juli 2010 wurde eine Fassadensanierung durch geführt. Das Objekt ist in einem guten Zustand.

Besichtigungen nur von außen möglich, da die Zimmer durch Patienten belegt sind.

Ausstattung

- barrierefrei
- mtl. Mieteinahmen
- Renditeobjekt

Lage

Das Senioren-Zentrum "Haus Edelberg" in Pfinztal-Berghausen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kern des Ortsteiles Berghausen entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit Karlsruhe, Bruchsal, Bretten und auch Pforzheim.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.