Ansprechpartner
Frank Breinling
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Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 65.000 € |
Adresse 76327 Pfinztal |
Wohnfläche ca. 54,21 m² |
Zimmer 1 |
Objekt-Nr. 6460 |
Käuferprovision
4,62%
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 29.08.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Zimmer 1 |
Baujahr 1992 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Vermietet |
Wohnung zum Kauf in Pfinztal
Vermietetes Pflegezimmer in Alters- und Pflegeheim Haus Edelberg Pfinztal
Beschreibung
Sichern Sie sich diese Kapitalanlage mit sehr guter Rendite! Monatliche Mietauszahlung von ca. 500€. Die Miete wird vom Betreiber eines Seniorenzentrums (Vertrag des Betreibers läuft zum 31.12.2024 aus) immer pünktllich gezahlt und somit muss man sich über eine Neuvermietung oder Renovierung des Sondereigentums keine Gedanken machen. Ein Nachfolgebetreiber steht noch nicht fest.
Die barrierefreie und behindertengerechte Wohnanlage bietet Dauer- und Kurzzeitpflegeplätze in Pflegeappartements, die unterschiedliche Größen haben können.
Im Juli 2010 wurde eine Fassadensanierung durch geführt. Das Objekt ist in einem guten Zustand.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im schönen Pfinztal bei Karlsruhe im Seniorenzentrum "Haus Edelberg" und nur wenige Gehminuten vom Kern des Ortsteiles Berghausen entfernt. Herrliche Spazierwege liegen sozusagen direkt vor Ihrer Haustüre.
Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung lässt Sie mobil und flexibel bleiben, denn in kurzer Zeit erreicht man Karlsruhe, Bruchsal, Bretten und auch Pforzheim. Die moderne Anlage bietet nette Nachbarn und eine ruhige Atmosphäre.
Sonstiges
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Vermietetes Pflegezimmer in Alters- und Pflegeheim Haus Edelberg Pfinztal