Vermietete Immobilien: Chancen und Herausforderungen beim Kauf und Verkauf

07Mai

Eine vermietete Immobilie eröffnet eine Vielzahl von Vorteilen und erfordert zugleich besondere Sorgfalt für Verkäufer und Käufer.  Als Ihr zuverlässiger Immobilienpartner in der Region Mittelbaden möchten wir Ihnen gerne einen Einblick in diesen Prozess geben und Sie auf die wichtigsten Aspekte aufmerksam machen.

Vermietete Immobilien sind besonders für Investoren besonders attraktiv, da sie ab dem Erwerbstag stabile Mieteinnahmen gewährleisten. Bestehende Mietverhältnisse bieten dem Käufer eine verlässliche und langfristige Einnahmesicherheit.
Auch für den Eigenbedarf ist der Kauf einer vermieteten Immobilie möglich. Wenn Sie sich in ein bereits vermietetes Objekt verlieben, kann der Erwerb zwar komplexer sein, ist jedoch mit der richtigen Begleitung gut realisierbar.

Unsere Unterstützung für Ihren Immobilienerwerb
Als Ihr verlässlicher Partner begleiten wir Sie professionell durch diesen Prozess und übernehmen die Koordination aller notwendigen Schritte. Unser Expertenteam erstellt ein detailliertes Exposé, analysiert mögliche Sanierungs- und Modernisierungspotenziale und berät Sie kompetent zu sinnvollen Renovierungsmaßnahmen. Dabei heben wir die besonderen Merkmale der Immobilie hervor, um eine optimale Übereinstimmung zwischen Käufer und Verkäufer zu gewährleisten.

Diskrete und professionelle Abwicklung
Bei der Organisation und Durchführung von Besichtigungen achten wir konsequent auf den Schutz der Privatsphäre der Mieter. Unsere umfassende Betreuung umfasst den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Besichtigung über die Exposé-Erstellung bis zur Begleitung beim Notartermin.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser fundiertes Fachwissen, um Ihren Immobilienkauf oder -verkauf effizient, transparent und zur Zufriedenheit aller Beteiligten abzuwickeln.