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RussischAktuelles rund um Ihre Immobilie
26April
filios – freundschaftlich verbunden
filios steht im Griechischen für freundschaftlich verbunden. So ist es kein Wunder, dass das Restaurant filios – direkt im Herzen von Baden-Baden am Augustaplatz 8 – auch „eine Liebeserklärung an Baden-Baden ist“, so Geschäftsführerin Vasiliki Basia.
15April
Verkaufen mit Makler?
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie erfordert mehr als nur die Unterzeichnung eines Kaufvertrags. Ohne die Unterstützung von Fachleuten kann man schnell den Überblick verlieren – und am Ende einen schlechten Deal machen.
23März
Interview mit Christopher Feliks
Das Energiemanagement ist ein wesentlicher Bestandteil im Immobilienmanagement. Die Krisen der letzten Jahre haben uns das schmerzhaft gezeigt – die Energiekosten sind stark gestiegen, teilweise regelrecht explodiert.
Durch die Größe und die Anzahl der Wohnungseigentümergemeinschaften, die unsere Firma betreut, konnten wir in der Vergangenheit mit unserem Energiemanagement immer eine vorzeigbare Ersparnis für die Eigentümer erzielen. Seit zehn Jahren arbeiten wir in diesem Themenfeld mit Christopher Feliks und seinem Team von Westbridge Advisory zusammen. Ich habe mich mit Herrn Feliks zur Entwicklung des Energiemarktes ausgetauscht.
20März
Jetzt Dauerparkkarten für die City-Garage bestellen
Wer auf der Suche nach einem zentralen Parkplatz in der Innenstadt ist, sollte sich jetzt eine Dauerparkkarte bestellen.
15März
Die City-Garage in Baden-Baden-jetzt mit neuem Namen!
Das ehemals von Apcoa betriebene Parkhaus am Augustaplatz hat ab 1. März 2023 einen neuen Namen: City Parkgarage.
09Februar
Hydraulischer Abgleich ab sofort notwendig!
Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus? Dann sollten Sie sich jetzt um Ihre Heizung kümmern. Wir sagen Ihnen, was Sie wissen müssen.
08Februar
Änderungen bei der Vererbung von Immobilien!
Kennt ihr schon die Änderungen bei der Vererbung von Immobilien, welche seit dem 31.12.2022 gelten? Ab sofort dient der Marktwert und nicht mehr der Verkehrswert als Bemessungsgrundlage der Erbschaftssteuer. Das heißt in Kurzform, dass erben nun schnell sehr teuer für einen werden kann.
01Februar
Neue Öffnungszeiten für eine bessere Work-Life-Balance
Das Wohlbefinden unseres Teams ist uns besonders wichtig. Wir haben das Feedback von unserem Team Ernst genommen und in den letzten Wochen nach intensiver Planung einige Abläufe verändert und angepasst.
26Januar
Wohnungsbau: Ziel wird frühestens 2024 erreicht
Laut Bundesregierung sollen pro Jahr mindestens 400.000 neue Wohnungen gebaut werden. Doch ist dieses Ziel realistisch? Bundesbauministerin Geywitz geht davon aus, dass das Ziel weder 2022 noch 2023 erreicht wird. Ziel ist es, das Bauziel ab 2024 zu erreichen.
19Januar
Energiekrise: Herausforderung für private Vermieter
Über 80 Prozent des Wohnungsbestandes in Deutschland gehört Privatpersonen. Diese bieten zudem zwei Drittel aller Mietwohnungen an. Doch gerade kleine, private Vermieter haben häufig nicht genug „auf der hohen Kante“, um energetische Sanierungen umzusetzen. Gleichzeitig empfinden sie energetische Sanierungen als nicht rentabel.
12Januar
Grundsteuererklärung: rund die Hälfte fehlt
Ende Januar läuft die – bereits verlängerte – Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ab. Mit dem Stand von Anfang Januar wurden erst 57 Prozent aller Erklärungen eingereicht. Wird das Ruder noch rumgerissen? Und was droht säumigen Eigenheimbesitzern?
05Januar
Gebäudeenergiegesetz: Wer 2023 Ölheizungen austauschen muss
Das seit November 2020 geltende Gebäudeenergiegesetz regelt unter anderem den verpflichtenden Austausch von alten Heizungskesseln. Seit diesem Jahr gilt eine Novelle und der Austausch muss nach Ablauf von 30 Jahren erfolgen. Bei Nichtbeachtung drohen hohe Bußgelder – doch es gibt Ausnahmen und Fördermöglichkeiten.